سالمندان و بحران مسکن

تا سال ۲۰۳۰، تنها پنج سال دیگر، تعداد افراد بالای ۶۵ سال در واشنگتن از افراد زیر ۱۸ سال بیشتر خواهد بود و این امر مستلزم تغییرات قابل توجهی در حوزه مسکن، مراقبت‌های بهداشتی و خدمات اجتماعی است. این تغییر، به ویژه در بخش مسکن، فرصت‌ها و چالش‌هایی را به همراه دارد.

کتی مک‌کال، مدیر حمایت از انجمن بازنشستگان آمریکا (AARP) در واشنگتن، تغییرات جمعیتی مؤثر بر مسکن سالمندان در ایالت واشنگتن را به اشتراک گذاشت. مک‌کال هشدار داد: «یک بحران بزرگ و خاموش پیرامون فقر ناشی از پیری و افزایش بی‌خانمانی وجود دارد. در واقع، سریع‌ترین بخش در حال رشد جمعیت بی‌خانمان‌ها، افراد بالای ۶۰ سال هستند. این اصلاً قابل قبول نیست.»

تمایل به ماندن در خانه شخصی با افزایش سن، به طور فزاینده‌ای دشوار می‌شود، زیرا شکاف فزاینده‌ای بین میانگین درآمد خانوار و هزینه‌های مسکن ایجاد می‌شود. این امر به ویژه برای سالمندانی که درآمد ثابت دارند، چالش برانگیز است، زیرا میانگین مزایای تأمین اجتماعی در واشنگتن تقریباً 1800 دلار در ماه است که اغلب برای پوشش هزینه‌های فزاینده مسکن کافی نیست.

راهکارهای مسکن برای سالمندان

وبینار اخیر ما در مورد گفتگوهای WA Cares، چندین راه‌حل نوآورانه مسکن را که جوامع سراسر واشنگتن برای مقابله با این چالش‌ها اجرا می‌کنند، برجسته کرد.

• واحدهای مسکونی جانبی با ارائه فضاهای زندگی کوچکتر در املاک موجود، گزینه‌های انعطاف‌پذیری را برای سالمندان فراهم می‌کنند. مسکن‌های میان‌رده‌ی از دست رفته، گزینه‌های مسکن با تراکم متوسطی را ایجاد می‌کنند که ضمن حفظ شخصیت اجتماعی، به حمل و نقل عمومی و خدمات نیز نزدیک هستند. این طرح‌ها به سالمندان اجازه می‌دهند در حالی که در محله‌های آشنای خود باقی می‌مانند، خانه‌های کوچک‌تری بسازند.
• مجتمع‌های مسکونی پیش‌ساخته و سیار، گزینه‌های مهم مسکن برای بسیاری از سالمندان هستند، اما این مجتمع‌ها به طور فزاینده‌ای در برابر فشارهای توسعه آسیب‌پذیر هستند زیرا اغلب در زمین‌های ارزشمند واقع شده‌اند. قوانین اخیر، توانایی ساکنان را برای خرید مجتمع‌های مسکونی خود در صورت تهدید توسط سرمایه‌گذاران تقویت کرده و به حفظ این گزینه‌های مسکن مقرون به صرفه کمک کرده است.
• مدل خدمات مسکن سالمندان پلاس، خدمات ضروری را مستقیماً به مجتمع‌های آپارتمانی که سالمندان در حال حاضر در آنها زندگی می‌کنند، ارائه می‌دهد. این خدمات ممکن است شامل غربالگری سلامت، پشتیبانی تغذیه‌ای، فعالیت‌های آموزشی و برنامه‌های ورزشی باشد. جوامعی که این رویکرد را اجرا می‌کنند، شاهد کاهش مراجعه به اورژانس، مدیریت بهتر بیماری‌های مزمن و کاهش هزینه‌های مراقبت‌های بهداشتی بوده‌اند.
• رویکردهای زندگی مشترک و اشتراک خانه، مانند «مدل روستایی»، فضاهای زندگی خصوصی کوچک‌تری را با فضاهای مشترک برای ایجاد جامعه ارائه می‌دهند. سالمندان این مکان را به عنوان مکانی مناسب برای زندگی، ایجاد جامعه و داشتن مکانی مقرون به صرفه می‌دانند.

منابع محلی برای سالمندان

مت سانتلی از منابع سالمندان و معلولین شهرستان پیرس، برنامه‌های متعدد موجود از طریق سازمان‌های محلی در زمینه سالمندان در سراسر واشنگتن را به تفصیل شرح داد.

خدمات ارتقای سلامت شامل برنامه‌های مراقبت در منزل با محدودیت درآمد و دارایی بالاتر از مدیکید معمولی، برنامه‌های حمایت از مراقبان خانواده و برنامه‌های خانه‌های سلامت برای کمک به سالمندان برای به حداکثر رساندن مزایای مدیکیر و حفظ سلامتی در خانه می‌شود.

برنامه‌های افزایش ایمنی، تجهیزات پزشکی رایگان یا کم‌هزینه‌ای مانند صندلی‌های حمام و دستگیره‌ها، سیستم‌های واکنش اضطراری، برنامه‌های پیشگیری از سقوط و برنامه‌های اطمینان‌بخشی تلفنی را برای سالمندان منزوی فراهم می‌کنند. سانتلی با تأکید بر اهمیت این اقدامات پیشگیرانه خاطرنشان کرد: «زمین خوردن در خانه دلیل اصلی قرار گرفتن افراد در شرایط اضطراری است.»

برنامه‌های ثبات مالی به سالمندان کمک می‌کنند تا از طریق مزایای غذایی اساسی، کمک‌های مالی برای انرژی، کوپن‌های محصولات تازه، سایت‌های غذای سالمندان، خدمات عایق‌بندی منزل و کمک‌های معافیت مالیات بر دارایی، درآمد ثابت خود را افزایش دهند. اگرچه این برنامه‌ها نمی‌توانند مستقیماً درآمد سالمندان را افزایش دهند، اما به طور مؤثر هزینه‌های خانوار را کاهش داده و قدرت خرید را افزایش می‌دهند.

جانی متسون از اداره خانه و زندگی اجتماعی، منابع تخصصی مسکن را برای افراد واجد شرایط خدمات مراقبت طولانی مدت به اشتراک گذاشت. این منابع شامل برنامه یارانه بریج (Bridge Subsidy) است که پشتیبانی اجاره ماهانه را مستقیماً به ارائه دهندگان مسکن پرداخت می‌کند و برنامه‌های کوپنی با بودجه فدرال که گزینه‌های مسکن دائمی مقرون به صرفه را ارائه می‌دهند.

برای سالمندانی که با شرایط اضطراری مسکن مواجه هستند، برنامه‌هایی مانند کمک اضطراری برای اجاره می‌تواند از اخراج جلوگیری کند، در حالی که اقامت‌های موقت در متل، مسکن موقت را تا شش ماه در طول دوره گذار فراهم می‌کند. مشارکت‌های جهانی اجاره به سالمندانی که با موانع قابل توجه مسکن مواجه هستند، کمک می‌کند تا مسکن ثابتی پیدا کنند.

WA مراقبت می کند

WA Cares گزینه‌های پشتیبانی انعطاف‌پذیری از جمله مراقبت در منزل، اصلاحات منزل و فناوری‌های کمکی را ارائه می‌دهد که با ترجیح سالمندان برای مراقبت در منزل مطابقت دارد. به‌روزرسانی از جلسه قانونگذاری ۲۰۲۴ به شرکت‌کنندگان واجد شرایطی که از ایالت خارج می‌شوند اجازه می‌دهد تا مزایای خود را حفظ کنند و مزایای خارج از ایالت در ژوئیه ۲۰۳۰ در دسترس قرار می‌گیرد. برای اطلاعات بیشتر به wacaresfund.wa.gov مراجعه کنید.

برای اطلاعات بیشتر، وبینار «گفتگوهای WA Cares: سالمندان و بحران مسکن» ما را که در این برنامه پخش می‌شود، تماشا کنید.